Để việc cấp lại giấy phép kinh doanh hộ cá thể trở nên dễ dàng và nhanh chóng, bạn có thể tham khảo dịch vụ cấp lại giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh của Anpha với chi phí chỉ từ 1.000.000 đồng, hoàn thành trong 5 ngày làm việc. Căn hộ kinh doanh khoảng 2 tỷ đồng thành “hàng hot” năm 2022. 08/03/2022 08:00 1. 08-03-2022 08:00:00+07:00. Dịch vụ. Khách quốc tế trở lại ồ ạt cùng biến động thị trường, được dự đoán mở ra lợi thế, đưa căn hộ kinh doanh trên dưới 2 tỷ đồng “bật dậy” với nhiều Tôi được biết hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh thuộc địa bàn cấp huyện chịu tác động của dịch Covid-19 sẽ được miễn thuế phải nộp trong quý III và quý IV năm 2021. Bước 2: Nộp và xử lý hồ sơ. Ủy ban nhân dân cấp huyện tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ và trao giấy biên nhận về việc nhận hồ sơ cho hộ kinh doanh. Bước 3: Xem xét, giải quyết hồ sơ. Sau khi nhận được hồ sơ hợp lệ, Phòng Tài chính – Kế hoạch thuộc Ủy ban nhân dân Thuật ngữ “căn hộ dịch vụ” đang dần trở nên phổ biến hơn trong lĩnh vực kinh doanh du lịch. Du khách đang có xu hướng chuyển đổi từ đặt phòng khách sạn sang tìm kiếm các căn hộ dịch vụ - Những căn hộ dịch vụ mang lại những trải nghiệm tương đương hoặc thú . Căn hộ dịch vụ là khái niệm khá mới lạ với nhiều người. Tuy nhiên, đây lại là hình thức cho thuê vô cùng hay ho với nhiều điểm vượt trội. Vậy hãy cùng tìm hiểu ngay căn hộ dịch vụ là gì? Có đặc điểm gì nổi bật? Có nên thuê căn hộ dịch vụ hay không? Đối tượng nào nên lựa chọn mô hình này? Và những lưu ý cần biết trước khi thuê nhé! I. Căn hộ dịch vụ là gì? Chắc hẳn cụm từ “căn hộ” thì đã quá quen thuộc với mọi người. Dùng để ám chỉ bất động sản nhà ở được xây dựng bên trong một chung cư. Đa phần xuất hiện ở các thành phố lớn. Vậy căn hộ dịch vụ hiểu đơn giản tức là căn hộ thông thường đi kèm với những dịch vụ đặc biệt. Khám phá căn hộ dịch vụ là gì? Căn hộ dịch vụ, có tên gọi tiếng anh là apartment service. Là một căn hộ cho thuê có đầy đủ các phòng chức năng bao gồm phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, toilet. Và nội thất tiện nghi cơ bản như giường ngủ, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt, tủ quần áo, bếp,… Đồng thời sẽ đi kèm với những tiện ích sẵn có nội khu dự án của tổng thể chung cư. Như hồ bơi, phòng tập gym, spa, công viên, bệnh viện, trường học, mua sắm, khu vui chơi,…. Tuy nhiên, điểm khác biệt của căn hộ này đó chính là sự kết hợp với các dịch vụ như một khách sạn. Trong đó bao gồm việc dọn dẹp nhà ở, giặt ủi quần áo, phục vụ ăn uống,…Điều này cho thấy căn hộ dịch vụ vừa có sự riêng tư, thoải mái như sống tại chính ngôi nhà của mình. Mà vẫn đảm bảo dịch vụ trọn gói và tiện nghi như nghỉ dưỡng tại một khách sạn cao cấp. Vậy bạn có biết căn hộ thương mại là gì? có khác biệt gì so với căn hộ dịch vụ? Căn hộ thương mại là sự kết hợp giữa nhà ở và điểm kinh doanh. Khác với căn hộ dịch vụ thì đây là loại hình kinh doanh bán, cho thuê lâu dài. II. Căn hộ dịch vụ có những đặc điểm nào? Vị trí tọa lạc Căn hộ dịch vụ phát triển ở Việt Nam chủ yếu ở các thành phố lớn. Nơi tập trung nhiều khách du lịch, người nước ngoài đi công tác, doanh nghiệp,… như Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng, Vũng Tàu, Hải Phòng, Nha Trang, Bình Dương,… Căn hộ dịch vụ cho thuê có thể nằm bên trong các tòa tháp chung cư, tòa nhà văn phòng, khách sạn, khu dân cư phức hợp,… Đầy đủ tiện nghi Thừa hưởng trọn bộ những tiện ích sẵn có tại nơi mà căn hộ tọa lạc. Đem đến giải giáp nhanh chóng và hiệu quả trong công tác dọn dẹp nhà ở, ăn uống, giặt ủi,… Để bạn chú tâm cho công việc hoặc thư giãn mà không bận lòng về việc nhà nữa. An ninh đảm bảo tuyệt đối bởi đội ngũ bảo vệ và thiết bị tối tân nhất. Hỗ trợ dịch vụ đặc biệt khác như đặt vé máy bay, hỗ trợ phiên dịch, giấy tờ pháp lý,… Tại đây, bạn được đáp ứng tối đa những nhu cầu thiết yếu của cuộc sống thường nhật. Việc của bạn cần làm chỉ là hưởng thụ cuộc sống đầy thoải mái, tiện nghi và thư giãn về cả thể chất lẫn tinh thần. Khách thuê được phục vụ tất tần tật các dịch vụ thiết yếu hàng ngày Sự lựa chọn đa dạng Khi có ý định thuê căn hộ dịch vụ. Bạn sẽ có rất nhiều sự lựa chọn. Về mô hình nhà ở, không chỉ dưới dạng căn hộ thông thường. Bạn có thể lựa chọn dạng biệt thự, penthouse hoặc duplex,… vô cùng sang chảnh và đẳng cấp. Về quy mô phòng ngủ khách hàng có đa dạng diện tích để lựa chọn như loại studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ hoặc 3 phòng ngủ. Về nội thất Từ nội thất cơ bản, hay nội thất cao cấp. Chỉ cần bạn yêu cầu, mọi thứ đều dễ dàng được đáp ứng. Về thời hạn thuê Ngắn hạn hoặc dài hạn Giá cho thuê căn hộ dịch vụ Giá cho thuê cho mỗi căn hộ dịch vụ là khá cao. Không phải ai cũng đủ khả năng để chi trả. Đa phần chỉ những người thuộc giới thượng lưu hay người nước ngoài đi du lịch, công tác mới có khả năng sử dụng. Giá cho thuê dao động từ 350$ đến 2000$ trên 1 tháng. III. Sự khác nhau giữa căn hộ dịch vụ và khách sạn, nhà ở, căn hộ chung cư Khách sạn Phòng ở khách sạn thông thường chỉ bao gồm phòng ngủ và phòng tắm. Những phòng cao cấp hơn sẽ có phòng tiếp khách. Dịch vụ trong mỗi phòng sẽ không đầy đủ tiện nghi như căn hộ dịch vụ. Khách sạn sẽ cung cấp các dịch vụ như ăn uống, vệ sinh phòng, phòng tập gym riêng ngoài tiền thuê phòng. Nhà ở Đây là ngôi nhà được xây dựng trên chính mảnh đất thuộc chủ sở hữu. Thông thường, nhà ở sẽ được thiết kế phù hợp với nhu cầu và điều kiện của gia chủ, cơ sở vật chất, phong cách trang trí phụ thuộc vào sở thích của chủ nhà. Đôi khi chủ nhà không ở đến thì cũng có thể tự quyết định cho thuê nhà ở. Tuy nhiên, không gian sống, sinh hoạt còn phụ thuộc vào điều xung quanh căn nhà, khu vực đó. Căn hộ dịch vụ là sao? Có nên mua căn hộ dịch vụ không? Căn hộ chung cư Đây chính là không gian sống của nhiều gia đình trong một cộng đồng dân cư. Mỗi căn hộ được bày trí nhằm phục vụ nhu cầu sinh sống của gia đình trong căn hộ. Mỗi tầng của chung cư có các hộ gia đình sinh sống và trong mỗi căn hộ cũng có chia thành phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ,… tạo không gian ấm cúng, gắn kết các thành viên trong gia đình. Căn hộ chung cư cũng cung cấp những tiện ích như khu vui chơi trẻ em, phòng tập gym, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, siêu thị ,… Căn hộ dịch vụ và căn hộ chung cư có gì khác nhau IV. Đối tượng chính sử dụng căn hộ dịch vụ là gì? Mô hình căn hộ dịch vụ cho thuê khá kén khách hàng do giá thành cao. Nhóm khách hàng thuê loại hình này chủ yếu là người nước ngoài làm việc tại Việt Nam hoặc người độc thân có thu nhập cao. Họ là những người có công việc bận rộn, không đủ thời gian để dọn dẹp và nấu nướng cho bản thân. Hoặc người đi công tác trong một khoảng thời gian tương đối dài. Thương nhân đi công tác Mỗi chuyến công tác xa thường kéo dài một khoảng thời gian tương đối lâu. Do đó, nếu lựa chọn khách sạn thì sẽ tiêu tốn rất nhiều chi phí. Vậy căn hộ dịch vụ là vô cùng thích hợp. Bởi vừa sở hữu dịch vụ như ở khách sạn nhưng vẫn đảm bảo mức giá thuê tiết kiệm Căn hộ dịch vụ là sự lựa chọn hoàn hảo cho doanh nhân bận rộn, đi công tác xa dài hạn Các cặp đôi đi hưởng tuần trăng mật Các bạn trẻ độc thân bận rộn với công việc Khách đi du lịch, nghỉ dưỡng Cho nhân viên trong một khoảng thời gian nhất định để thực hiện các nhiệm vụ của công ty V. Phân loại căn hộ dịch vụ và giá cho thuê căn hộ ngắn hạn 1. Các loại căn hộ dịch vụ Serviced apartments được chia làm 3 loại đại diện cho 3 phân khúc khách hàng. Căn hộ loại A Là phân khúc cao cấp nhất dành cho tầng lớp thượng lưu giàu có; Căn hộ loại BLà phân khúc tầm trung cho đối tượng thuộc tầng lớp trung lưu; Căn hộ loại CLà loại có mức giá mềm nhất dành cho các khách hàng có ngân sách hạn chế. Căn hộ dịch vụ có thể hình thành từ 2 nguồn. Một là dạng cá nhân do các chủ nhà sửa sang, biến hóa lại để cho thuê. Hai là dạng xây căn hộ dịch vụ hàng loạt do chủ trương từ đầu khi xây dựng chung cư của chủ đầu tư dự án. Căn hộ thừa hưởng nhiều tiện ích đẳng cấp từ khu chung cư mà nó tọa lạc 2. Giá cho thuê căn hộ dịch vụ Loại căn hộ hạng A có giá trên 2000$/ tháng Loại căn hộ hạng B có giá cho thuê từ 1000 – 2000$/ tháng Loại căn hộ hạng C sẽ rẻ hơn nhiều. Chỉ từ 350$ đã có thể thuê một căn hộ như ý trong vòng 1 tháng. Tuy nhiên cũng tùy vào vị trí, nội thất, diện tích,… mà bạn lựa chọn. Mức giá cũng dao động khác nhau. Thông thường mức giá thuê đã bao gồm tất cả các dịch vụ chỗ ở, điện, nước, internet, phí VAT,… VI. Có nên thuê căn hộ dịch vụ Trước tiên cùng điểm lại một số ưu điểm của căn hộ dịch vụ khiến ai cũng khao khát được sở hữu Sự kết hợp hoàn hảo giữa căn hộ truyền thống và phòng khách sạn cao cấp Giá thành thấp hơn so với thuê khách sạn cùng phân khúc trong thời gian dài Diện tích lớn hơn, nhiều phòng chức năng và tiện ích hơn Gần gũi như nhà ở và đẳng cấp như khu nghỉ dưỡng Tiện nghi, thoải mái, tiết kiệm thời gian và công sức cho việc nhà. Tuy nhiên, điểm hạn chế khiến nhiều người e ngại đó chính là giá thành cao cho dịch vụ thuê căn hộ này. Vậy câu hỏi có nên thuê căn hộ dịch vụ hay không quá dễ dàng để trả lời rồi phải không nào? Nếu bạn có thu nhập cao, ổn định. Không có thời gian nấu nướng, dọn dẹp. Hoặc đơn giản là yêu thích cuộc sống thoải mái và được phục vụ. Thì căn hộ dịch vụ cho thuê là sự lựa chọn hoàn hảo để sinh sống và làm việc lâu dài. Ngược lại, nếu bạn có tài chính trung bình. Sự lựa chọn an toàn cho bạn chính là những căn hộ truyền thống. Có rất nhiều sự lựa chọn cho bạn từ bình dân đến cao cấp. VII. Lưu ý gì khi thuê căn hộ dịch vụ Service apartment Đầu tiên, hãy xác định rõ nhu cầu và khả năng của mình. Bạn cần thuê căn hộ dịch vụ ở đâu? Trong bao lâu? Diện tích ra sao? Khi nào thuê? Ngân sách của bản thân để tìm kiếm căn hộ nằm trong khả năng tài chính. Xác định nhu cầu căn hộ dịch vụ của bạn là gì? Trước khi quyết định chi trả một khoản tiền lớn. Dĩ nhiên bạn cần tìm hiểu để giá trị nhận lại được là thực sự xứng đáng. Phải lựa chọn chủ đầu tư hoặc người cho thuê nhà uy tín. Có pháp lý rõ ràng và được cam kết hỗ trợ lâu dài trong suốt thời gian lưu trú. Kiểm tra nội thất, dịch vụ xem có tương xứng với mô tả trong hợp đồng hay không Trao đổi kỹ các điều khoản trên hợp đồng. Hình thức phạt, đền bù nếu có. VIII. Có nên đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê? Sở hữu mức giá cho thuê hấp dẫn, nhiều nhà đầu tư trên thị trường bất động sản hiện nay, đặc biệt là người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam không ngại bỏ ra nguồn vốn lớn để kinh doanh. Tuy nhiên trước khi đưa ra quyết định đầu tư hay không thì bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng giữa những ưu điểm và hạn chế sau 1. Ưu điểm khi đầu tư căn hộ dịch vụ Nhu cầu thị trường lớn Khi phải đối diện với công việc, cuộc sống ngày càng bận rộn thì hầu hết mọi người đều muốn dành nhiều thời gian để nghỉ ngơi, hồi phục năng lượng sau ngày dài làm việc. Bên cạnh đó, khi phải đi công tác xa, thời gian làm việc dài thì lựa chọn xu hướng lựa chọn loại hình dịch vụ này ngày càng nhiều. Nguồn thu cao và ổn định Do tích hợp giữa căn hộ cho thuê thông thường và các dịch vụ của khách sạn nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng nên giá cho thuê sẽ cao hơn. Nếu biết cách tận dụng những lợi thế mà căn hộ mang lại thì bạn hoàn toàn có thể nâng mức giá thuê phòng. Phương pháp kinh doanh hiệu quả So với cách quản lý thu chi phòng trọ thông thường phức tạp, rắc rối thì đối với loại hình này bạn hoàn toàn có thể sử dụng các ứng dụng, phần mềm quản lý. Giúp việc kinh doanh, quản lý hiệu quả và đơn giản hơn. Cơ hội đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê 2. Hạn chế đối với kinh doanh loại hình căn hộ dịch vụ Tính cạnh tranh cao thị trường có tính hấp dẫn càng cao thì số lượng nhà đầu tư vào càng đông. Để có vị trí vững mạnh cần sự đầu tư về nguồn vốn, sự sáng tạo trong phong cách thiết kế, các dịch vụ cần thiết,… Vốn đầu tư ban đầu lớn chi phí để xây dựng, thiết kế, trang trí, nội thất,…. của căn hộ dịch vụ ban đầu khá cao. Không phải ai cũng có đủ nguồn lực tài chính để ngay lập tức triển khai dự án. IX. Kinh nghiệm kinh doanh căn hộ dịch vụ Trước khi bắt đầu, bạn cần phải lên kế hoạch kinh doanh căn hộ dịch vụ kỹ lưỡng, nghiên cứu, cân nhắc các yếu tố sau Ưu điểm, hạn chế của căn hộ dịch vụ và hướng giải quyết của nó; Nhu cầu thị trường và không gian phát triển; Những lợi thế có sẵn của bạn phù hợp với mô hình căn hộ dịch vụ. Dưới đây là một số kinh nghiệm làm căn hộ dịch vụ mà muốn chia sẻ đến bạn, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn Xác định rõ mục đích đầu tư giúp bạn có định hướng rõ ràng cho các kế hoạch tổ chức, thực hiện sau này; Khoanh vùng rõ khách hàng mục tiêu nhằm xác định được đối tượng tiềm năng để khai thác tối đa các nhu cầu của họ; Áp dụng đòn bẩy tài chính giúp giảm rủi ro tài chính cho người kinh doanh; Đàm phán hiệu quả biết cách khai thác, chinh phục khách hàng có thể giúp nâng mức giá cho thuê, hợp tác lâu dài mang lại nguồn thu ổn định; Vận hành và quản lý hiệu quả đem đến cho người thuê một cảm giác an toàn, tin tưởng vào dịch vụ nơi đây và giúp cho chủ đầu tư tiết kiệm chi phí đáng kể. Cải thiện chất lượng dịch vụ vừa đáp ứng nhu cầu của khách hàng, vừa tối đa hóa lợi nhuận cho chủ đầu tư; Hoàn tất các thủ tục pháp lý căn hộ dịch vụ. X. Các mô hình căn hộ dịch vụ bạn nên tham khảo 1. Căn hộ dịch vụ giá rẻ – mini Thiết kế căn hộ dịch vụ với diện tích khá nhỏ, chỉ khoảng 25m2, nhưng vẫn kết hợp nhiều chức năng khác nhau như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp,…. Nội thất trong nhà thông thường là các thiết kế đa năng, tích hợp nhiều tiện ích. Căn hộ được sắp xếp khá linh hoạt, tiện nghi giúp tiết kiệm không gian sống. Giá thuê rẻ, khá phù hợp với nhiều đối tượng thuê phòng. Căn hộ dịch vụ mini đang được ưa chuộng Căn hộ dịch vụ mini thường nhận được nhiều sự quan tâm, lựa chọn từ các khách hàng là thương nhân, khách du lịch người nước ngoài như Nhật Bản, Singapore,… bởi truyền thống đơn giản, thói quen sinh hoạt trong không gian sinh sống nhỏ của họ. 2. Căn hộ dịch vụ quy mô trung bình Diện tích phòng lớn hơn căn hộ mini khoảng 30m2, cũng tích hợp nhiều dịch vụ. Căn hộ thường có từ 1 đến 2 phòng ngủ, có khu vực phòng khách, bếp, nhà vệ sinh riêng. Cách bày trí của căn hộ cũng thoải mái và nhiều tiện nghi hơn căn hộ mini. Căn hộ dịch vụ 2 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi Hiện nay, các khu căn hộ dịch vụ sẽ bao gồm quy mô nhỏ hoặc trung bình, mỗi khu khoảng từ 10 – 30 căn hộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách đến lưu trú. 3. Căn hộ dịch vụ cao cấp Loại hình dịch vụ cho thuê thường thấy ở các thành phố lớn như Hà Nội, Hải Phòng,… Tất nhiên, dịch vụ cho thuê căn hộ cao cấp sẽ có chất lượng đúng như tên gọi của nó. Sẽ mang lại cảm giác thỏa mái, không gian sống tiện nghi, hiện đại nhất cho khách hàng lưu trú. Đối tượng mà các căn hộ dịch vụ cao cấp thường hướng đến thường là các doanh nhân, khách nước ngoài,… Vì vậy mà giá thuê căn hộ dịch vụ cao cấp này sẽ cao hơn. Thiết kế căn hộ dịch vụ cao cấp, sang trọng Một trong các loại serviced apartments cao cấp phổ biến hiện nay là “Condotel” – căn hộ khách sạn được trang bị đầy đủ sân vườn, nhà hàng, bể bơi, các phòng tập,… cho khách lưu trú. Quy mô của loại hình này khá lớn, có thể lên đến hàng trăm căn hộ, thiết kế căn hộ dịch vụ cực kỳ bắt mắt, sang trọng và thu hút. XI. Một số dự án căn hộ dịch vụ hiện nay Căn hộ dịch vụ ngày càng được nhiều người quan tâm và lựa chọn là điểm đến khi đi công tác xa nhà, khi đi du lịch hay cho những người bận rộn với công việc. Trước khi quyết định căn hộ thì bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng các nội dung, quy định của căn hộ đó. Dưới đây là một số gợi ý cho các dự án căn hộ dịch vụ uy tín và chất lượng mà bạn có thể tham khảo. Riverside Serviced Apartment Dự án Serviced apartment ho chi minh Riverside nằm tại quận 2, ngay khu Thảo Điền – nơi có giá cả đất đai vô cùng đắt đỏ – cách trung tâm Quận 1 thành phố tầm 20 phút đi bằng xe hơi. Với những ai thích không gian yên tĩnh, an toàn, tránh xa sự xô bồ, ồn ào của thành phố thì đây là một sự lựa chọn lý tưởng cho cá nhân và gia đình. Riverside serviced apartments – vịnh hạ long giữa lòng Sài Gòn Với quy mô lên đến trên 140 căn hộ, có thiết kế sang trọng, phong cách hiện đại và nội thất cao cấp, đảm bảo cho bạn một cuộc sống tiện nghi và thoải mái nhất. Giá cho thuê của căn hộ Riverside vào khoảng 1800 USD/tháng đến 3000 USD/tháng. Charmington La Pointe Là dự án căn hộ dịch vụ và căn hộ officetel, tọa lạc tại quận 10 – vị trí đắc địa ngay gần trung tâm thành phố, dễ dàng giao thông với các khu vực khác. Điểm mạnh của dự án chính là nơi hội tụ của tất cả các tiện ích hoàn hảo nhất trung tâm mua sắm hạng sang, các tiện ích giải trí cao cấp như rạp chiếu phim, phòng tập gym, chăm sóc spa. Xem ngay Bảng giá cho thuê căn hộ Charmington La Point Cao Thắng Ngắm nhìn vẻ đẹp của Charmington La Pointe Căn hộ dịch vụ ở đây mang những tiện ích cao cấp, hiện đại bậc nhất hiện nay, là sự kết hợp các yếu tố sang trọng trong từng thiết kế, cách bày trí căn phòng hướng gió, hướng ánh sáng tự nhiên. Dự án Sunshine Diamond River Dự án Serviced Apartment Sunshine Diamond River được xây dựng tại quận 7 – được đánh giá là một trong 3 quận phát triển và đáng sống nhất Đối với những ai yêu thích phong cách gần gũi với thiên nhiên, sống thư thái, hiện đại, thời thượng thì đây là chính là sự lựa chọn lý tưởng. Serviced apartment quận 7 với nhiều tiện ích Eurowindow River Park Đây là dự án serviced apartment hanoi, là dự án triển khai đầu tiên của Cen Cuckoo – mô hình căn hộ dịch vụ đầu tiên có quy mô lớn của Việt Nam, của công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ CenLand. Eurowindow River Park có quy mô lớn nhất Việt Nam Với mục tiêu đáp ứng nhu cầu nhà ở cho đội ngũ các chuyên gia nước ngoài, người dân đô thị bận rộn hoặc ngôi nhà thứ 2 cho những khách hàng muốn nâng cao chất lượng sống… LỜI KẾT Trên đây là tất tần tật những chia sẻ của về căn hộ dịch vụ. Hi vọng với những kiến thức này có thể giúp bạn hiểu hơn về loại hình cho thuê căn hộ dịch vụ là gì? Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào. Đừng ngần ngại, hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn và giải đáp. Căn hộ dịch vụ đang trở nên vô cùng phổ biến hiện nay, đặc biệt là ở thành phố lớn như thành phố Hồ Chí Minh khi nhu cầu sinh sống, học tập và làm việc của người dân tại đây luôn cao. Do đó, loại hình căn hộ dịch vụ được coi là xu hướng kinh doanh thu hút rất nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách thiết kế và xây dựng căn hộ dịch vụ để đem lại hiệu quả cao. Vậy làm thế nào để tạo nên căn hộ dịch vụ chất lượng, đem lại giá trị đầu tư cao? Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ 5 kinh nghiệm đầu tư căn hộ dịch vụ. 1. Căn hộ dịch vụ là gì? Các loại hình Căn hộ dịch vụ2. Yếu tố quan trọng cần lưu ý khi đầu tư căn hộ dịch Vị trí của căn hộ dịch Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ3. Ngoại thất của căn hộ dịch vụ4. Nội thất của căn hộ dịch Diện Bố trí không Phong cách thiết kế nội Vật liệu sử dụng trong căn Màu sắc hoàn thiện của căn Chiều cao của căn Bố trí đồ nội thất trong căn hộ5. Chất lượng của căn hộ dịch Tiện ích và dịch vụ của tòa nhà căn hộ dịch Quản lý và vận An toàn pháp lý và an ninh trật Phòng cháy chữa cháy 1. Căn hộ dịch vụ là gì? Các loại hình Căn hộ dịch vụ Căn hộ dịch vụ là căn hộ gồm đầy đủ không gian chức năng, được trang bị các tiện nghi trong một không gian khép kín, bao gồm bếp nấu, bàn ăn, phòng khách, nhà tắm … đáp ứng tốt mọi nhu cầu sinh hoạt của người ở. Không chỉ sở hữu đầy đủ tiện nghi sống, căn hộ dịch vụ còn có nhiều dịch vụ khác đi kèm, không khác gì so với một khách sạn cao cấp. Người thuê căn hộ có thể tận hưởng nhiều tiện ích dịch vụ như phòng tập gym, bể bơi, nhà hàng ăn uống, quán cafe, sử dụng dịch vụ giặt là … Tùy theo quy mô, chất lượng tiện ích cũng như giá thành mà căn hộ dịch vụ được chia thành các loại hình sau Căn hộ dịch vụ mini Đây là căn hộ có diện tích nhỏ chỉ khoảng 15-25m2 với một phòng ngủ, còn được gọi là căn hộ studio. Căn hộ tích hợp nhiều chức năng trong một không gian duy nhất, với giường ngủ, bếp nấu ăn, phòng vệ sinh cá nhân, chỗ làm việc … Căn hộ được thiết kế đơn giản, sử dụng không gian mở để tăng sự rộng rãi, thông thoáng cho căn phòng. Căn hộ dịch vụ trung bình Đây là kiểu căn hộ có diện tích trên 30m2, có từ 1-2 phòng ngủ, 1-2 phòng vệ sinh và một không gian bếp cho nấu nướng có thể kết hợp hoặc tách biệt không gian ăn uống. Khu căn dịch vụ cho thuê một tòa thường có 10-30 căn hộ quy mô cả nhỏ lẫn trung bình. Căn hộ dịch vụ cao cấp Là mô hình căn hộ dịch vụ sang trọng, tiện nghi và đắt đỏ nhất. Căn hộ này thường xuất hiện trong các trung tâm thành phố hay các resort nghỉ dưỡng với nhiều tiện ích như nhà hàng, sân vườn, phòng tập, bể bơi … và đa dạng dịch vụ nhằm tạo cảm giác thoải mái nhất cho khách lưu trú. Sảnh căn hộ dịch vụ hiện đại Sảnh căn hộ dịch vụ cao cấp đầy sang trọng 2. Yếu tố quan trọng cần lưu ý khi đầu tư căn hộ dịch vụ Vị trí của căn hộ dịch vụ Dù là loại hình bất động sản nào thì yếu tố vị trí thuận lợi đóng vai trò vô cùng quan trọng và xây dựng căn hộ dịch vụ cũng không phải là ngoại lệ. Đầu tiên, nhà đầu tư cần tìm hiểu, quan sát khu vực định đầu tư căn hộ. Thông thường, mô hình kinh doanh này sẽ phù hợp ở những khu vực trung tâm, nơi có mật độ cư dân tập trung đông đúc. Ở thành phố Hồ Chí Minh, nhà đầu tư có thể lựa chọn các quận trung tâm như Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận 4, Quận 7, quận Bình Thạnh và quận Phú Nhuận. Vì những quận này tập trung nhiều người nước ngoài và giới kinh doanh, cũng như nhân viên văn phòng và dễ dàng di chuyển tới trung tâm thành phố. Ngoài ra, các khu vực xa trung tâm nhưng giá cả hợp lý, phù hợp với phân khúc khách hàng trung bình và ít cạnh tranh hơn như Thủ Đức, Gò Vấp, quận 12, quận 10, Tân Bình, Tân Phú cũng là lựa chọn ưa chuộng của nhà đầu tư. Nhà đầu tư có thể nhờ tới sự hướng dẫn, xin ý kiến của những chuyên gia, những người có chuyên môn trong lĩnh vực này, hoặc trực tiếp tham khảo tại những Công ty tư vấn thiết kế căn hộ dịch vụ cho thuê. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Bên cạnh vị trí, cần xác định được đúng đối tượng khách hàng tiềm năng. Điều này sẽ giúp nhà đầu tư tính toán được diện tích, các dịch vụ tiện ích, nội thất cần trang bị cho căn hộ … Khách hàng là người đã đi làm, những người độc thân có mức thu nhập trung bình sẽ có xu hướng chọn lựa những căn hộ mini có mức giá trung bình, rẻ. Bên cạnh đó, họ ưu tiên chọn nơi ở gần công ty, trường học và có điều kiện an ninh tốt. Khách hàng là người bận rộn với công việc, có thu nhập cao hoặc người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam sẽ có xu hướng chọn lựa những căn hộ cao cấp, đảm bảo tiện nghi với chất lượng tốt nhất. 3. Ngoại thất của căn hộ dịch vụ Tòa nhà căn hộ dịch vụ với thiết kế mặt tiền thu hút ảnh hưởng rất nhiều đến quyết định thuê phòng của khách thuê. Có rất nhiều phong cách kiến trúc hiện nay nhưng có 3 phong cách đang thịnh hành dễ lấy lòng khách thuê nhất Phong cách kiến trúc Hiện đại phong cách này trẻ trung, gần gũi với những đường nét tinh tế, đơn giản trong bố cục hình khối, thường sử dụng các vật liệu như bê tông, nhôm kính, ốp đá, gạch ngoại thất, hoặc mảng màu sơn nước. Mặt đứng tòa nhà căn hộ dịch vụ theo phong cách Hiện đại Phong cách kiến trúc Tân cổ điển Neoclassic phong cách tao nhã này thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp và tăng thêm giá trị cho tòa nhà. Ngoại thất thường sử dụng vật liệu hoàn thiện cao cấp như đá tự nhiên, sơn giả đá, sơn gấm, sơn gai … với các chi tiết gờ chỉ và tường phào tinh tế. Mặt đứng tòa nhà căn hộ dịch vụ theo phong cách Tân cổ điển Neoclassic Phong cách kiến trúc Luxury phong cách kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp quý phái của phong cách cổ điển và sự hiện đại. Hoàn thiện mặt tiền sử dụng vật liệu cao cấp như đá tự nhiên, sơn giả đá, sơn gấm, sơn gai và nhiều chi tiết trang trí mặt đứng sang trọng. Mặt đứng tòa nhà căn hộ dịch vụ theo phong cách Luxury 4. Nội thất của căn hộ dịch vụ Diện tích Căn hộ có diện tích nhỏ căn hộ có diện tích từ 15-25m2, có thể ở 1-2 người Căn hộ có diện tích trung bình căn hộ có diện tích từ 25-35m2, có thể ở 2-3 người Căn hộ có diện tích lớn căn hộ có diện tích từ 35-40m2 Mặt bằng căn hộ dịch vụ mini với đầy đủ tiện ích cơ bản Mặt bằng căn hộ dịch vụ cao cấp với diện tích lớn và sang trọng với nhiều tiện ích Bố trí không gian Tối ưu hóa công năng sử dụng Để đảm bảo sự thoải mái, mang đến đầy đủ tiện ích cho khách hàng, thiết kế cần chú ý việc tối đa hóa công năng của căn hộ. Xác định rõ từng phần diện tích, mục đích sử dụng phòng khách, phòng ngủ, phòng tắm, phòng làm việc, góc ngắm cảnh, đọc sách, uống trà … Thông thoáng và chiếu sáng tốt căn hộ với cửa sổ hay ban công đảm bảo thông thoáng và chiếu sáng tốt luôn là lựa chọn ưu tiên của khách thuê. Bố trí không gian căn hộ dịch vụ tối ưu hóa công năng và thông thoáng, chiếu sáng tốt Phong cách thiết kế nội thất Có rất nhiều phong cách nội thất hiện nay nhưng có 3 phong cách đang phổ biến Phong cách nội thất Hiện đại phong cách này trẻ trung, gần gũi, phù hợp với đối tượng khách thuê là người trẻ có thu nhập trung bình Căn hộ dịch vụ thiết kế theo phong cách hiện đại phù hợp với khách thuê là người trẻ Phong cách nội thất Tân cổ điển Neoclassic hoặc Luxury phong cách tao nhã này thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp. Phong cách phù hợp với đối tượng khách thuê là người có thu nhập cao, yêu cầu về thẩm mỹ cao Căn hộ dịch vụ thiết kế theo phong cách Tân cổ điển Neoclassic hoặc Luxury phù hợp với khách thuê có yêu cầu thẩm mỹ cao Phong cách nội thất Tối giản hoặc Japandi phong cách phù hợp với đối tượng khách thuê là người có lối sống tối giản, tinh gọn như nhân viên văn phòng làm IT hoặc thiết kế, hoặc người Nhật. Căn hộ dịch vụ thiết kế theo phong cách Tối giản hoặc Japandi phù hợp với khách thuê có lối sống tối giản, tinh gọn Vật liệu sử dụng trong căn hộ Tùy thuộc vào phong cách thiết kế nội thất mà sử dụng vật liệu phù hợp, tuy nhiên yếu tố bền và thẩm mỹ là ưu tiên hàng đầu. Đối với căn hộ ở phân khúc trung bình sử dụng vật liệu cơ bản như sàn gạch và tường sơn nước. Các loại sơn dùng để sơn tường các căn hộ cho thuê thường là sơn bóng. Tính năng ưu việt của loại sơn này là dễ lau chùi, có độ bền tốt, dễ dàng sơn lại nếu bị trầy. Nó sẽ hạn chế việc lưu lại những vết bẩn, vết ố trên tường do người dùng để lại trong quá trình sử dụng. Sàn gạch dễ lau chùi vì ít trầy xước hơn sàn gỗ. Căn hộ dịch vụ với vật liệu sàn gạch giả gỗ, tường sơn nước đảm bảo bền đẹp và tiết kiệm chi phí đầu tư Đối với căn hộ ở phân khúc cao cấp sử dụng vật liệu sàn gỗ và sơn nước hoặc sơn hiệu ứng cao cấp, giấy dán tường với gờ chỉ tường để tăng sự sang trọng. Sàn gỗ mang lại cảm giác ấm cúng nhưng dễ bị trầy xước nên cần cân nhắc lựa chọn phù hợp. Căn hộ dịch vụ với vật liệu sàn gỗ, tường sơn nước cao cấp kết hợp giấy dán tường và gờ chỉ tạo cảm giác sang trọng Màu sắc hoàn thiện của căn hộ Ưu tiên sử dụng sơn tường, các món đồ nội thất, đồ decor có gam màu sáng như trắng, màu ghi, kem sữa… Chúng không chỉ giúp không gian nhà trở nên sáng sủa, rộng rãi hơn. Mà đây còn là những gam màu sang trọng và luôn thịnh hành. Căn hộ dịch vụ sử dụng gam màu sáng giúp không gian nhà trở nên sáng sủa, rộng rãi hơn Chiều cao của căn hộ Căn hộ có gác Đối với những căn có diện tích nhỏ thì việc xây dựng gác sẽ là một giải pháp tuyệt vời. Điều này giúp nâng cao công năng sử dụng căn hộ lên mức tối đa. Chiều cao cần đảm bảo không gian thông thủy bên dưới gác trên và chiều cao của không gian trên gác có thể sinh hoạt được. Căn hộ không có gác thông thường chiều cao thông thủy là Bố trí đồ nội thất trong căn hộ Với một căn hộ bình thường thì luôn có những đồ dùng cơ bản nhất như giường, tủ, điều hòa, vòi sen nóng lạnh, bồn rửa bát … cho các đối tượng như sinh viên, người mới đi làm chưa có đủ điều kiện về kinh tế. Căn hộ dịch vụ với bố trí đồ nội thất cơ bản Với căn hộ cao cấp thì sẽ có đầy đủ tiện nghi với những đồ dùng hiện đại như bếp điện, máy hút mùi, tủ lạnh, máy giặt, ghế salon, bàn ăn … để đảm bảo nhu cầu nội thất cao của những người có điều kiện kinh tế cao. Căn hộ dịch vụ cao cấp với đầy đủ tiện nghi 5. Chất lượng của căn hộ dịch vụ Tiện ích và dịch vụ của tòa nhà căn hộ dịch vụ Tiện ích của tòa nhà Không gian chung của tòa nhà phục vụ khách thuê như phòng tập gym, bể bơi, nhà hàng ăn uống cũng là điểm quan trọng khi khách thuê cân nhắc thuê căn hộ. Dịch vụ Điểm khác biệt lớn nhất của căn hộ dịch vụ là cung cấp những dịch vụ đi kèm như dọn vệ sinh, giặt ủi hay các dịch vụ cá nhân khác… Chính vì thế nhà đầu tư luôn phải chú trọng đến những dịch vụ này. Chúng sẽ là yếu tố then chốt giúp tòa nhà cạnh tranh với đối thủ, thu hút và giữ chân khách hàng. Tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp với tiện ích hồ bơi trên sân thượng Tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp với tiện ích phòng gym đẳng cấp Quản lý và vận hành Khi khách thuê có yêu cầu về việc sửa chữa hay yêu cầu trợ giúp thì việc đáp ứng nhanh chóng và hiệu quả là điều bắt buộc. Khi khách trả phòng thì cần tìm người thuê mới trong thời gian ngắn để đảm bảo tỉ lệ lấp đầy phòng cao, kinh doanh hiệu quả. Do đó, việc lựa chọn đơn vị quản lý và vận hành có năng lực là điều quan trọng để đảm bảo sự hài lòng cao cho khách thuê và hiệu suất kinh doanh tốt. An toàn pháp lý và an ninh trật tự An toàn pháp lý Tất cả các khách hàng không ngoại lệ là khách Việt Nam hay nước ngoài đều có một mối lo ngại chung liên quan đến an toàn pháp lý khi sử dụng các dịch vụ lưu trú. Chính vì vậy, chủ nhà hãy đăng ký tạm trú cho khách thuê theo đúng như quy định của pháp luật. An ninh trật tự Đây là điều khách hàng cũng rất quan tâm bởi ai cũng muốn được sống trong những căn hộ an toàn và có chất lượng tốt. Phòng cháy chữa cháy Vấn đề an toàn phòng cháy chữa cháy cũng là yếu tố quan trọng khiến khách thuê yên tâm và chủ nhà bảo vệ được tài sản. Xu hướng đầu tư căn hộ dịch vụ đang trở nên vô cùng phổ biến hiện nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho bạn những kinh nghiệm thiết kế căn hộ dịch vụ để đem lại hiệu quả đầu tư lớn. Căn hộ dịch vụ là gì? Căn hộ dịch vụ là căn hộ gồm đầy đủ không gian chức năng, được trang bị các tiện nghi trong một không gian khép kín, bao gồm bếp nấu, phòng khách, phòng khách, nhà tắm,... Đáp ứng tốt mọi nhu cầu sinh hoạt của người ở. Không chỉ sở hữu đầy đủ tiện nghi sống, căn hộ dịch vụ còn có nhiều dịch vụ khác đi kèm, không khác gì so với một khách sạn cao cấp. Người thuê căn hộ có thể tận hưởng nhiều tiện ích dịch vụ như phòng tập gym, bể bơi, nhà hàng ăn uống, quán cafe, sử dụng dịch vụ giặt là,... Căn hộ dịch vụ đang là xu hướng đầu tư hiện nay Tùy theo quy mô, chất lượng tiện ích cũng như giá thành mà căn hộ dịch vụ được chia thành các loại hình sau Căn hộ Mini Căn hộ trung bình Căn hộ dịch vụ cao cấp Kinh nghiệm thiết kế căn hộ dịch vụ Hiện nay, việc phát triển mô hình căn hộ dịch vụ đang trở nên ngày càng phổ biến. Đây là xu hướng kinh doanh mới mẻ thu hút rất nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách đầu tư, thiết kế căn hộ dịch vụ lất lượng, đem lại hiệu quả đầu tư lớn. Trên thực tế, có không ít người nhận thấy tiềm năng của mô hình lưu trú này nên đã tiến hành tu sửa căn hộ cũ thành các căn hộ dịch vụ để cho thuê sinh lời. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể thành công. Vậy khi triển khai đầu tư, thiết kế căn hộ dịch vụ cần quan tâm tới những yếu tố nào? Vị trí của căn hộ dịch vụ Căn hộ dịch vụ hiện nay tập trung chủ yếu thành phố lớn Dù là loại hình bất động sản nào thì yếu tố vị trí thuận lợi đóng vai trò vô cùng quan trọng và xây dựng căn hộ dịch vụ cũng không phải là ngoại lệ. Đầu tiên, bạn cần tìm hiểu, quan sát khu vực bạn định đầu tư căn hộ. Thông thường, mô hình kinh doanh này sẽ phù hợp ở những khu vực trung tâm, nơi có mật độ cư dân tập trung đông đúc, điều kiện tài chính cao. Nếu không có nhiều thời gian và kinh nghiệm, bạn có thể nhờ tới sự tư vấn của các chuyên gia, người có chuyên môn trong lĩnh vực này. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo trực tiếp các Công ty tư vấn thiết kế căn hộ dịch vụ cho thuê. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Bên cạnh vị trí, cần xác định được đúng đối tượng khách hàng tiềm năng. Điều này sẽ giúp bạn tính toán được diện tích, các dịch vụ tiện ích, nội thất cần trang bị cho căn hộ,... Cụ thể, với khách hàng là người đã đi làm, những người độc thân có mức thu nhập trung bình sẽ có xu hướng chọn lựa những căn hộ mini có mức giá trung bình, rẻ. Bên cạnh đó, họ ưu tiên chọn nơi ở gần công ty, trường học và có điều kiện an ninh tốt. Mặt khác, nếu kinh doanh căn hộ cao cấp thì đối tượng bạn hướng tới lại là những người có thu nhập cao hoặc người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Chất lượng của căn hộ dịch vụ Khi đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê, bạn cần đảm bảo chất lượng tốt nhất có thể. Về nội thất căn nhà, nếu tu sửa lại căn hộ cũ, cần sơn sửa lại tường để tạo nên diện mạo mới mẻ cho căn hộ. Các đồ đạc cũ cũng cần xem xét khả năng sử dụng và có phù hợp với thiết kế chung của căn hộ hay không. Với những món đồ cũ, không còn sử dụng được nữa nên vứt bỏ để tạo ra không gian rộng rãi, thoáng mát cho căn hộ của mình. Đầu tư căn hộ dịch vụ cần chú trọng đến chất lượng Nếu xây dựng những căn hộ mới, bạn nên ưu tiên sử dụng sơn tường, cac món đồ nội thất, đồ decor có gam màu sáng như trắng, màu ghi, kem sữa… Chúng không chỉ giúp không gian nhà trở nên sáng sủa, rộng rãi hơn. Mà đây còn là những gam màu sang trọng và luôn thịnh hành. Để đảm bảo sự thoải mái, mang đến đầy đủ tiện ích cho khách hàng, bạn cần chú ý việc tối đa hóa công năng của căn hộ. Xác định rõ từng phần diện tích, mục đích sử dụng phòng khách, nhà tắm, phòng ngủ, phòng làm việc,.. Bên cạnh đó, bạn cũng cần chú ý tới vấn đề an ninh, phòng cháy chữa cháy cho căn hộ. Đây là điều khách hàng cũng rất quan tâm bởi ai cũng muốn được sống trong những căn hộ an toàn và có chất lượng tốt. Đối với ngoại thất căn hộ dịch vụ, nếu cải tạo từ căn hộ chung cư cũ, bạn nên chú ý cải tạo sơn tường, trang trí nhà bằng những phụ kiện bắt mắt như tranh ảnh, cây cảnh, đồ decor. Hiện nay, nhu cầu kinh doanh căn hộ dịch vụ tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng,... ngày càng lớn. Chính vì vậy, nếu có ý định đầu tư mô hình cư trú này, bạn hãy chú ý những yếu tố trên. Hy vọng những chia sẻ trên đây của bất động sản Homedy sẽ giúp bạn có những kiến thức hữu ích. Để tìm kiếm các thông tin tham khảo về căn hộ chung cư, căn hộ dịch vụ, căn hộ mini,... đừng quên truy cập vào Homedy. Quỳnh Thư Thị trường bất động sản ngày nay phát triển mạnh mẽ kéo theo đó các dịch vụ về kinh doanh bất động sản cũng phát triển theo nổi bật và phát triển nhất là kinh doanh dịch vụ căn hộ. Vậy kinh doanh căn hộ được hiểu đúng nghĩa như thế nào, bí quyết để làm nên kinh doanh dịch vụ hiệu quả là gì mời quý bạn đọc hãy cùng tham khảo ngay bài viết dưới đây. Căn hộ dịch vụ là gì?Những đặc điểm của căn hộ dịch 5 bí quyết đầu tư kinh doanh căn hộ dịch vụBí quyết thứ nhất Xác định rõ mục đích đầu tư căn hộ cho thuêKinh nghiệm thứ hai Cân nhắc đến việc vay vốn ngân hàng, áp dụng đòn bẩy tài chínhKinh nghiệm thứ ba Đàm phán hiệu với người thuê và chủ căn hộ mang lại hiệu nghiệm thứ tư Cải tạo để thu lợi nhuận tối nghiệm thứ 6 Sử dụng công nghệ để tiết kiệm thời gian, công sứcKinh nghiệm thứ năm Tìm kiếm những khách hàng mục tiêu Đa phần các bạn cũng đã từng nghe đến tên gọi căn hộ dịch vụ, nó là một loại hình cho thuê gần giống với mô hình khách sạn, có đầy đủ tất cả các tiện nghi như tivi, tủ lạnh, giường, ghế, phòng tắm… Điểm đặc biệt của căn hộ dịch vụ với căn hộ chung cư là có các dịch vụ dọn phòng, giặt ủi tất cả…. giống với mô hình hoạt động kinh doanh của khách sạn. Khi sử dụng các apartment service bạn có thể sử dụng các tiện ích như bể bơi, phòng tập gym tại các chung cư nơi bạn đang ở điều này làm cho các căn hộ dịch vụ trở thành lựa chọn của nhiều người, ngoài ra có thể chọn tính riêng tư, sở hữu như những căn hộ bình thường vừa có các gói dịch vụ như khách sạn. Thông thường chi phí của các căn hộ dịch vụ cũng đa dạng tùy theo mức đầu tư bạn phải bỏ ra nhưng nhìn chung cần hợp với túi tiền của những đối tượng thuệ. Thông thường một chi phí hợp lý với người dùng thường rơi vào khoảng mức từ 200-2500$/ tháng. Để kinh doanh căn hộ có nhiều cách thức khác nhau và Airbnb là 1 trong những kênh mà nhiều nhà kinh doanh sử dụng. Những đặc điểm của căn hộ dịch vụ. Nếu bạn đã hiểu được căn hộ dịch vụ là gì thì chắc hẳn bạn sẽ rất ngạc nhiên vì nó có phần khá giống với các căn hộ chung cư. Có tất cả các diện tích và thiết kế khác nhau để phục vụ cho mọi đối tượng khách hàng. Thông thường nó sẽ được thiết kế chung gồm 1 phòng ngủ, phòng ăn và phòng sinh hoạt chung. Ngoài ra những studio cũng có khi được thiết kế như một căn hộ dịch vụ. Đối tượng khách hàng của các căn hộ dịch vụ là những người không có thời gian ở lâu dài và không định cư nên các căn hộ dịch vụ thường tập trung tại các thành phố lớn, các địa điểm du lịch như Tp. Hồ Chính Minh, tp. Hà Nội, Đà Nẵng,… nơi có những đối tượng khách phù hợp với mô hình kinh doanh này. Khi khách hàng lựa chọn những căn hộ dịch vụ cũng như những mô hình khác nhau có thể được tách riêng biệt, các biệt thự, các chung cư và các tòa nhà văn phòng, khách sạn,… có đầy đủ các loại hình để có thể đáp ứng được tối đa nhu cầu của người thuê. Top 5 bí quyết đầu tư kinh doanh căn hộ dịch vụ Bí quyết thứ nhất Xác định rõ mục đích đầu tư căn hộ cho thuê Trước khi có kế hoạch kinh doanh căn hộ dịch vụ cần phải làm rõ một số những vấn đề được xem là những vướng mắc như nguồn vốn bạn muốn đầu tư là bao nhiêu, mô hình sẽ hoạt động như thế nào và đối tượng khách hàng muốn hướng đến ở đây là ai, tỷ suất lợi nhuận mong muốn và hướng đi như thế nào sau khi xây dựng hiệu quả. Bạn nên đặt ra những câu hỏi liên quan đến rủi ro và lợi nhuận trước khi kinh doanh dịch vụ cho thuê căn hộ. Khi có tất cả các câu trả lời bạn nên xác định và hình dung đầy đủ những thứ mình muốn, tìm kiếm và gửi thông tin cho khách hàng trên các kênh như văn phòng môi giới, báo mạng và các giấy tờ báo sẽ mang lại cho bạn kết quả chính xác và hiệu quả đến bất ngờ những việc mà bạn thực hiện, nó giúp định hướng chính xác hướng đi và cách thực hiện của bạn. Kinh nghiệm thứ hai Cân nhắc đến việc vay vốn ngân hàng, áp dụng đòn bẩy tài chính Thực tế khi bắt đầu thực hiện việc kinh doanh bất động sản các nhà đầu tư không bao giờ sử dụng toàn bộ số tiền mặt của mình cho một thương vị bất động sản bằng chứng là tổng thống Thực tế chỉ ra rằng đa phần các nhà đầu tư và kinh doanh bất động sản thành công trên thế giới không bao giờ sử dụng hết toàn bộ số tiền mặt của mình cho một thương vụ giao dịch bất động sản. Vì với ngành bất động sản bạn có khả năng sử dụng một đòn bẩy, bạn nên lưu ý đến dòng tiền âm-nghĩa là các khoản tiền phải trả gốc và lãi đều đặn hàng tháng cho ngân hàng. Nên tính toán và lưu ý rằng dòng tiền đó có thể được lựa chọn các mô hình kinh doanh và các khoản huy động sao cho phù hợp. Kinh nghiệm thứ ba Đàm phán hiệu với người thuê và chủ căn hộ mang lại hiệu quả. Trước khi mua đất, mua nhà hay thuê căn hộ bạn cần phải có sự trao đổi giữa người mua và người thuê để hiểu rõ mong muốn và các yêu cầu Ngoài ra nếu bạn lựa chọn kinh doanh căn hộ dịch vụ theo mô hình cho thuê lại thì việc khai thác và hợp tác với chủ bất động sản là một quá trình làm việc lâu dài và có yếu tố tác động do vậy cần phải có những thỏa thuận để cả đôi bên cùng có lợi xứng đáng với công sức thực hiện của cả hai bên thì việc hợp tác mới lâu dài và hiệu quả cao được. Kinh nghiệm thứ tư Cải tạo để thu lợi nhuận tối đa. Thông thường khi thiết kế nếu xảy ra những lỗi thiết kế không mong muốn thì căn nhà thường có những không gian bị lãng phí mà nếu biết tận dụng và khai thác thì có thể tạo ra và mang nhiều lợi nhuận cho bạn chính vì vậy nên tạo ra nhiều giá trị hơn cho khách thuê để tối đa lợi nhuận của bạn. Khi bạn cần thuê một căn hộ để cho thuê nên quan sát những không gian xung quanh nên quan tâm đến những căn phòng có nhiều nhà cho thuê gian phòng bếp ở tầng trệt khi quan tâm sử dụng và vệ sinh thay vì phần không gian chung bừa bộn. Tất cả không gian cần được tối ưu hiệu quả nhất. Kinh nghiệm thứ 6 Sử dụng công nghệ để tiết kiệm thời gian, công sức Việc quản lý và kinh doanh căn hộ dịch vụ nếu ở quy mô nhỏ thì cực kì đơn giản, tuy nhiên làm sao để bạn mở rộng mô hình và kiếm nhiều lợi nhuận hơn, nhưng vẫn có thể kiểm soát và không thất thoát tiền bạc. Câu trả lời là sử dụng công nghệ để ứng dụng vào quản lý. Hiện nay trên thị trường không có nhiều những phần mềm có thể giúp bạn, tuy vậy số lượng ít nhưng chất lượng lại không tỉ lệ thuận với nhau. Hiện nay, phần mềm quản lý nhà trọ là 1 trong những công cụ giúp bạn quản lý các mô hình cho thuê với số lượng phòng không giới hạn sẽ là 1 gợi ý hoàn hảo đáng để bạn tham khảo và lưu tâm. Kinh nghiệm thứ năm Tìm kiếm những khách hàng mục tiêu Đa phần ta thường thấy người làm kinh doanh bất động sản thường cho thuê là học theo các nhân viên môi giới bất động sản trên thị trường bằng việc giới thiệu các căn hộ có thể cho thuê trên thị trường nhằm thu hút nhiều nhu cầu khác nhau của người tiêu dùng. Nhưng nếu bạn là người kinh doanh căn hộ cho thuê thì nên nhớ những nhà môi giới nhà đất cần thu hút nhiều khách hàng khác nhau để có thể sử dụng dịch vụ . thuê căn hộ của bạn. Và một điều tôi muốn lưu ý với các bạn là nên sử dụng các phương pháp tiếp thị đúng với mục đích của bạn, nên để rõ nhưng yêu cầu và quyền lợi của khách hàng để hai bên hiểu nhau từ đầu giúp bạn có thể tiết kiệm được thời gian và tiền bạc quảng cáo sau đó đưa ra các thông tin lên trên các kênh quảng cáo phù hợp sử dụng hình ảnh thật của dịch vụ nhằm mục đích thu hút khách hàng. Chú ý bạn nên minh bạch trong tất cả các thông tin và sử dụng hình ảnh minh họa chân thực để có thể tìm được những người thích căn hộ của bạn. Trên đây là tất cả thông tin mà mình muốn chia sẻ với bạn, hi vọng những thông tin này giúp ích cho bạn trong quá trình hoạt động. Cuối cùng chúc bạn kinh doanh thành công với mô hình kinh doanh của bạn đang theo đuổi. Ngày đăng 28/06/2021 Ngày cập nhật 13/10/2021 Pan Services Hà Nội Áp dụng cách quản lý căn hộ dịch vụ đúng và phù hợp sẽ đem lại cho bạn nhiều lợi ích cả và gia tăng lợi nhuận tối đa. Bạn hãy cùng Pan Service Hà Nội tìm hiểu cách quản lý căn hộ dịch vụ hiệu quả, dễ thực hiện qua bài viết sau. 1. Trang bị thêm kiến thức quản lý căn hộ dịch vụ2. Áp dụng công nghệ vào quản lý căn hộ dịch vụ3. Xây dựng quy trình quản lý bài bản4. Lựa chọn cách quản lý căn hộ dịch vụ nào hiệu quả? Tự quản lý căn hộ dịch Thuê đơn vị quản lý căn hộ dịch vụ 1. Trang bị thêm kiến thức quản lý căn hộ dịch vụCông việc quản lý căn hộ dịch vụ không hề đơn giản, đòi hỏi nhiều kiến thức, kỹ năng chuyên môn khác nhau. Do đó, chỉ có kiến thức vững vàng, đầy đủ mới giúp bạn có thể quản lý tốt căn hộ của khác, dù bạn áp dụng cách tự quản lý căn hộ hay thuê đơn vị dịch vụ thì kiến thức quản lý cũng sẽ cần thiết để bạn kiểm soát, giám sát quá trình thực hiện công việc một cách hiệu quả, đúng quy trình cần bạn tự quản lý căn hộ dịch vụ, bạn sẽ phải tự mình vận hành, quản lý tất cả các hạng mục công việc, nghiệp vụ phát sinh trong quá trình kinh doanh căn hộ dịch vụ. Việc trang bị đầy đủ kiến thức sẽ giúp bạn vận hành một cách hiệu quả, đúng hướng, đạt được mục tiêu trong kinh doanh của bạn thuê đơn vị bên ngoài tiến hành quản lý, bạn sẽ không phải ôm đồm quá nhiều công việc mà sẽ có ban quản lý phụ trách, báo cáo công việc cho bạn. Tuy nhiên, bạn vẫn cần trang bị cho mình đầy đủ kiến thức để có thể quản lý, kiểm soát chất lượng công việc của đơn vị thuê bạn tự quản lý hay thuê đơn vị bên ngoài quản lý thì bạn cũng cần trang bị, tích lũy kiến thức về quản lý căn hộ dịch vụCó nhiều cách để bạn có thể trang bị thêm kiến thức quản lý căn hộ dịch vụ. Bạn có thể tham khảo một số cách sauTham gia các khóa học quản lý Các khóa học quản lý được xây dựng với hệ thống tài liệu học tập, hệ thống kiến thức được chuẩn hóa, có tính tổng quát, đầy đủ và giảng viên có chuyên môn… Sẽ giúp bạn nhanh chóng cập nhật, trang bị những kiến thức về quản lý căn hộ dịch hiểu trên các trang mạng, Google Tài liệu, thông tin về quản lý căn hộ dịch vụ trên các trang mạng cũng rất đa dạng và phong phú. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn tham khảo thông tin, tài liệu từ các trang mạng, nguồn uy tín, rõ ràng. Nếu bạn không biết cách chọn lọc, tìm hiểu sẽ rất dễ cập nhật những thông tin chưa chính xác hay đã cũ…Tham gia hội nhóm, diễn đàn Khi tham gia các các nhóm, diễn đàn về quản lý căn hộ dịch vụ, bạn sẽ thường xuyên được trao đổi, học hỏi kinh nghiệm quản lý từ những người đang hoạt động kinh doanh cùng lĩnh vực như bạn. Điều đó sẽ giúp bạn nhanh chóng tích lũy, cập nhật các kiến thức và kinh nghiệm thực tế trong quản lý căn hộ dịch vụ. Mặt khác, việc này cũng giúp bạn mở rộng mạng lưới quan hệ, đầu mối phối hợp kinh doanh..Xem thêm 6 Yếu tố ảnh hưởng đến phí quản lý căn hộ cho thuê mà bạn cần biết2. Áp dụng công nghệ vào quản lý căn hộ dịch vụViệc quản lý căn hộ dịch vụ sẽ đòi hỏi bạn thực hiện rất nhiều công việc, nghiệp vụ khác nhau để quản lý, vận hành tốt việc cung cấp dịch vụ cho khách hàng. Để hỗ trợ việc quản lý, bạn có thể xem xét áp dụng, ứng dụng công nghệ vào việc quản lý của dữ liệu, công việc, nghiệp vụ hoàn toàn có thể được quản lý, theo dõi thông qua phần mềm thông minh, giúp bạn đánh giá được trực quan theo thời gian thực. Như vậy, bạn vừa luôn có thể sát sao, theo dõi được công việc vừa không quá tốn thời gian, công sức quản nghệ là “trợ thủ” đắc lực giúp bạn quản lý tòa nhà, căn hộ hiệu quảMặt khác, việc áp dụng công nghệ vào quản lý còn giúp bạn chuẩn hóa quy trình. Thực hiện việc cung cấp dịch vụ theo một chuẩn chất lượng và gia tăng hiệu quả, hiệu suất công việc của tự thực hiện quản lý hay thuê đơn vị quản lý căn hộ dịch vụ bạn cũng nên ứng dụng công nghệ. Tối ưu hóa công việc, giảm thiểu các công việc thủ công, dễ dàng tra cứu khi cần thiết, giảm thiểu chi phí nhân sự, giảm thiểu các rủi ro, sai sót… là những lợi ích khi bạn tích hợp thành công công nghệ vào công việc quản lý của Xây dựng quy trình quản lý bài bảnCách quản lý căn hộ dịch vụ tốt sẽ được thực hiện dựa trên một quy trình bài bản. Việc xây dựng quy trình phù hợp sẽ giúp bạn đạt được nhiều lợi ích nhưThiết lập được một chuẩn, quy trình chung giúp việc thực hiện quản lý đảm bảo hiệu quả, đúng việc, đúng mục tiêu cần thiếtGiúp đảm bảo chất lượng cung cấp dịch vụ căn hộ ổn định, có chuẩn chất lượng rõ ràngGiúp khách hàng yên tâm với dịch vụ của bạn. Các đơn vị có quy trình quản lý căn hộ dịch vụ rõ ràng chính là một lợi thế cạnh tranh, tạo được uy tín, sự hài lòng với khách nên xem xét xây dựng những quy trình quản lý căn hộ dịch vụ nhưQuy trình vệ sinh hướng tới việc đảm bảo vệ sinh sạch sẽ cho căn hộ dịch vụ với các tiêu chí như sàng lọc, sắp xếp, sạch sẽ, săn sóc, sẵn trình bảo trì kỹ thuật tòa nhà, căn hộ dịch vụ Xây dựng quy trình bảo trì kỹ thuật tòa nhà, căn hộ dịch vụ để đảm bảo các công trình, thiết bị trong tòa nhà của mình được bảo dưỡng, sửa chữa đúng cách, kịp trình quản lý tài sản Xây dựng quy trình quản lý tài sản để đảm bảo quyền lợi chính đáng của các bên liên trình quản lý khách thuê Giảm thiểu được tối đa các nguy cơ, rủi ro phát sinh trong quá trình khách hàng thuê căn hộ, sử dụng dịch của trình an ninh hướng tới việc đảm bảo an ninh, an toàn tốt cho khách hàng, cho căn hộ dịch Lựa chọn cách quản lý căn hộ dịch vụ nào hiệu quả?Khi tiến hành quản lý căn hộ dịch vụ, bạn có thể lựa chọn cách tự quản lý hoặc thuê đơn vị quản lý. Mỗi phương án đều có những ưu và nhược điểm Tự quản lý căn hộ dịch vụƯu điểm Với vai trò là chủ sở hữu, bạn sẽ tự quản lý, tự làm tất cả các công việc và vận hành hoạt động kinh doanh. Như vậy, bạn sẽ nắm bắt được cả tổng quan và cụ thể tình hình vận hành kinh doanh của căn hộ dịch sẽ tiết kiệm được đáng kể chi phí thuê nhân sự bên ngoàiNhược điểmCách tự quản lý căn hộ dịch vụ tuy có nhiều ưu điểm nhưng cũng có những nhược điểm nhưThiếu kiến thức, kỹ năng quản lý dẫn đến nguy cơ hoạt động kinh doanh kém hiệu quả, thua lỗ, thiệt hạiCông việc quá tải Bạn cũng sẽ gặp nguy cơ quá tải công việc, gia tăng rủi ro mắc sai lầm do phải đảm nhận, quán xuyến tất cả công việc vận hành và kinh doanh căn hộ dịch phải ai cũng có thể tự quản lý căn hộ dịch vụ vì áp lực, khối lượng công việc phát sinh rất lớn và phức Thuê đơn vị quản lý căn hộ dịch vụcách thuê một đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý căn hộ chuyên nghiệp, sẽ giúp bạn giảm tải được gánh nặng trong việc quản lý căn hộ dịch vụ của mìnhCó kiến thức, kỹ năng và kinh nghiệm chuyên sâu trong quản lý căn hộ dịch vụ. Chủ đầu tư và khách hàng thuê căn hộ đều có thể yên tâm, sử dụng dịch vụ một cách ổn định, lâu dài, giảm thiểu được phát sinh, vướng mắc không đáng quy trình quản lý, vận hành một cách bài bản, chuyên nghiệp. Qua đó, đơn vị quản lý có thể giúp chủ đầu tư giảm thiểu các sai sót, chi phí phát sinh. Về phía khách hàng thuê căn hộ, khi dịch vụ được vận hành có quy trình bài bản, chuyên nghiệp, sẽ giúp khách thuê hài lòng và yên tâm hơn khi sử dụng dịch dụng công nghệ vào hoạt động quản lý giúp tiết kiệm thời gian, nỗ lực, tối ưu hóa lợi nhuận cho chủ đầu bảo chất lượng căn hộ, tòa nhà về cơ sở hạ tầng, vệ sinh, an ninh, an toàn… Chủ đầu tư có thể yên tâm về việc bảo trì căn hộ, tòa nhà của mình được thực hiện đúng cách, đúng thời điểm. Qua đó, nâng cao giá trị và công năng sử dụng của bất động Services Hà Nội tự hào là đơn vị uy tín, chuyên nghiệp và dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý căn hộ dịch vụ. Với quy trình làm việc bài bản, chuyên nghiệp, chuẩn theo phong cách Nhật Bản… Pan Services Hà Nội sẽ áp dụng cách thức quản lý hiện đại cho mô hình, hoạt động kinh doanh của biệt, Pan Services Hà Nội còn tích hợp, ứng dụng phần mềm thông minh Home ID vào quản lý căn hộ. Bên cạnh đó, đội ngũ nhân sự đông đảo, chuyên môn cao cùng sự hậu thuẫn từ tập đoàn mẹ Nihon Housing sẽ đem tới trải nghiệm dịch vụ hoàn hảo cho chủ đầu tư và khách hàng thuê căn Services Hà Nội là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý căn hộ chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu trên thị trường hiện nayTrên đây, bạn đã cùng Pan Services Hà Nội tìm hiểu cách quản lý căn hộ dịch vụ. Nhìn chung, việc quản lý căn hộ, thậm chí là một chuỗi, một hệ thống căn hộ dịch vụ là điều không hề dễ dàng. Bạn có thể xem xét tìm hiểu sử dụng dịch vụ quản lý căn hộ của Pan Services Hà lũy kinh nghiệm triển khai nhiều dự án quản lý căn hộ dịch vụ khác nhau, Pan Services Hà Nội hoàn toàn có thể hỗ trợ, đồng hành và giúp hoạt động kinh doanh của bạn thu về nhiều lợi nhuận và bền vững hơn. Bạn có thể liên hệ với Pan Services Hà Nội ngay hôm nay để nhận được tư vấn nhanh chóng, chính xác về cách quản lý căn hộ dịch chỉ Tầng Lửng, Tòa nhà Văn phòng HEID, Ngõ 12 Láng Hạ, P. Thành Công, Q. Ba Đình, TP. Hà Nội, Việt thoại 0243 934 5199Hotline 0866 95 11 95Email hanoi Bài viết này hữu ích như thế nào? Nhấp vào một ngôi sao để xếp hạng nó! Đánh giá trung bình 5 / 5. Số vote 1 Không có phiếu bầu nào cho đến nay! Hãy là người đầu tiên đánh giá bài viết này. News Pan Services Hà Nội 17/05/21 Để quá trình vận hành và khai thác tòa nhà diễn ra trơn tru và mang lại hiệu quả thì việc tuân thủ các quy định là điều cần thiết. Hãy cùng Pan Services tìm hiểu về 9 quy định quản lý tòa nhà quan trọng mà bất củ chủ đầu tư nào cũng cần nắm rõ. 1. Quy định quản lý tòa nhà là gì? Quy định quản lý tòa nhà là hệ thống những nội dung được thành lập bởi chủ đầu tư, ban quản lý tòa nhà quy định về các hoạt động vận hành của tòa... Pan Services Hà Nội 17/05/21 Cách quản lý căn hộ cho thuê hiệu quả sẽ mang lại cho chủ nhà/chủ đầu tư nguồn lợi nhuận kinh doanh cao và bền vững. Hãy cùng tìm hiểu các cách quản lý căn hộ cho thuê tối ưu nhất ngay sau đây. Đặc biệt, cách thứ 3 tại bài viết này chắc chắn sẽ giúp chủ đầu tư thành công. 1. Tự quản lý căn hộ cho thuê Thực tế cho thấy, không ít chủ đầu tư nghĩ rằng, tài sản của riêng thì mình nên quản lý mới mang lại hiệu quả. Chính vì vậy, họ lựa chọn... Pan Services Hà Nội 17/05/21 Một công ty quản lý vận hành uy tín sẽ đảm bảo sự hiệu quả và mang lại nhiều lợi ích hơn cho chủ đầu tư các tòa nhà chung cư. Chính vì thế, danh sách các công ty quản lý vận hành nhà chung cư chuyên nghiệp dưới đây chắc chắn sẽ là gợi ý hữu ích cho các chủ đầu tư. 1. Những điều kiện về chức năng và năng lực đối với các công ty quản lý chung cư Theo quy định tại Khoản 2 Điều 105 Bộ luật nhà ở 2014, các đơn vị quản lý vận hành... Pan Services Hà Nội 17/05/21 Hợp đồng dịch vụ quản lý nhà chung cư tại Pan Services Hà Nội có những điều khoản nào? Bạn có thể xem trước tại đâu? Đó sẽ là thắc mắc của nhiều chủ đầu tư và cư dân tại các tòa nhà. Mời bạn cùng xem mẫu Mẫu hợp đồng dịch vụ quản lý nhà chung cư từ Pan Services Hà Nội ngay tại bài viết này để giải đáp các thắc mắc! 1. Giới thiệu về Pan Services Hà Nội Pan Services Hà Nội được thành lập vào năm 1993, tiền thân là công ty Pan Pacific. Pan Services... Pan Services Hà Nội 17/05/21 Một mô hình quản lý nhà chung cư phù hợp sẽ mang đến nhiều lợi ích và đem lại hiệu quả quản lý dành cho chủ đầu tư bất động sản. Cùng Pan Services Hà Nội tìm hiểu về các mô hình quản lý nhà chung cư hiệu quả nhất hiện nay để tham khảo và có được sự lựa chọn phù hợp nhất nhé. 1. Vì sao cần đặc biệt chú ý khi lựa lựa chọn mô hình quản lý nhà chung cư? Một mô hình quản lý chung cư không hiệu quả sẽ dễ xảy ra tình trạng tranh... Pan Services Hà Nội 17/05/21 Kinh nghiệm quản lý căn hộ cho thuê sẽ giúp chủ nhà/chủ đầu tư kiểm soát người thuê và các căn hộ một cách bài bản. Cùng tìm hiểu 8 kinh nghiệm quản lý căn hộ cho thuê hiệu quả thu về lợi nhuận cao trong bài viết ngay sau đây. 1. Kinh nghiệm quản lý căn hộ cho thuê cần nắm rõ Để kinh doanh cho thuê căn hộ mang lại lợi nhuận lâu dài thì các chủ đầu tư cần có kế hoạch quản lý rõ ràng và cụ thể. Tìm người thuê nhà “chất lượng” Căn hộ... Pan Services Hà Nội 17/05/21 Dịch vụ quản lý căn hộ cho thuê chuyên nghiệp sẽ giúp chủ đầu tư khai thác hiệu quả khả năng sinh lợi nhuận và vận hành căn hộ theo quy trình bài bản. Cùng Pan Services tìm hiểu cụ thể về lợi ích khi sử dụng đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý tại bài viết này nhé. 1. Quản lý căn hộ cho thuê qua đơn vị trung gian là gì? Dịch vụ quản lý căn hộ cho thuê là một trong số những dịch vụ bất động sản nói chung, khi người sử hữu căn hộ, chung... Pan Services Hà Nội 17/05/21 Khi sở hữu một căn hộ chung cư, đồng nghĩa bạn có nghĩa vụ chi trả phí quản lý chung cư nhằm duy trì các hoạt động vận hành của tòa nhà. Vậy phí quản lý chung cư là gì, sử dụng làm gì, mức phí được quy định như thế nào...? Bài viết sau sẽ trả lời cho bạn những thắc mắc này. 1. Phí quản lý chung cư là gì? Phí quản lý chung cư chính là khoản đóng hàng tháng hoặc theo từng kỳ của các cư dân, người sử dụng chung cư kể cả các trường hợp đã... Pan Services Hà Nội 17/05/21 Quản lý tòa nhà chung cư hiệu quả không hề đơn giản và là bài toán khó đối với các đơn vị quản lý. Làm thế nào để quản lý tòa nhà chung cư tốt, đảm bảo vận hành trơn tru và tạo được sự hài lòng của cư dân sinh sống tại đây? Tham khảo ngay những kinh nghiệm quản lý tòa nhà chung cư hiệu quả được chia sẻ trong bài viết dưới đây. 1. Thuê đơn vị quản lý tòa nhà chung cư chuyên nghiệp Khi sử dụng dịch vụ quản lý tòa nhà chung cư do những công... Pan Services Hà Nội 17/05/21 Kinh nghiệm quản lý tòa nhà văn phòng sẽ giúp nhà đầu tư vận hành bất động sản một cách dễ dàng và thu về lợi nhuận. Hãy cùng Pan Services Hà Nội tìm hiểu 7 kinh nghiệm quản lý tòa nhà văn phòng hiệu quả từ các chuyên gia trong bài viết dưới đây. 1. 7 kinh nghiệm quản lý tòa nhà văn phòng hiệu quả Quá trình vận hành và quản lý một tòa nhà văn phòng chưa bao giờ là một việc dễ dàng. Nếu không cẩn trọng rất có thể dẫn đến tình trạng hoạt động không... Comment Bình luận Liên kết Facebook Bình luận Liên kết Facebook Pan Services Hà Nội 17/05/2021 Pan Services Hà Nội 17/05/2021 Pan Services Hà Nội 17/05/2021

kinh doanh căn hộ dịch vụ